大型商業綜合體包含哪幾部分？

從曾經的百貨商場，到商業步行街，都是城市化發展的產物。而伴隨著城市發展演變而成的大型、新式購物休閑環境，被稱作城市商業綜合體。房地產的開發是一種城市發展的動力，繼其之后，為了適應社會人口的發展和人們對生活品質的追求，城市商業綜合體也成為了一種可塑造城市形態的重要動力。接下來，小編帶你一起了解大型商業綜合體的構成。

大型商業綜合體包含（但不限于）以下部分：

Shopping Mall：

其中有百貨商場、精品店街、各主力店（比如運動100、KTV、酒樓、電影院等）、超市（位于地下層）。該部分建筑將大部分自持。 

室內（外）步行街區：

一般2～3層，與Shopping Mall主入口連接，功能以特色餐飲、中小型主力店（100㎡～500㎡）、休閑性質商店為主。該部分建筑將大部分銷售。

辦公建筑群：

甲級辦公樓或SOHO類辦公塔樓。該類建筑將為商業物業提供大量消費人群，同時辦公銷售可以平衡項目前期資金流。

酒店建筑：

為辦公建筑及周邊配套的酒店建筑，一般設置商務酒店一棟、星級酒店一棟。 

住宅或公寓類建筑：

商業的繁華將極大提高周邊居住建筑的價格，同時住宅銷售可以平衡項目前期資金流。

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